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重大訊息

發佈時間2020/10/16
消息內容
公司名稱:美隆電 (2477)
主 旨:代重要子公司美達科技(蘇州)有限公司公告董事會通過處分
           土地使用權及廠房案
發言人:郭力榕
說 明:
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
位於江蘇省蘇州市相城經濟開發區春申湖東路5號的工業土地及廠房
2.事實發生日:109/10/16~109/10/16
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
土地面積為223,079.40平方公尺
建築面積為151,118.92平方公尺
交易總金額:人民幣698,000仟元。
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:蘇州市相城區澄陽街道房屋回購辦公室
交易相對人與公司之關係:非關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
預計處分利益約為人民幣437,289仟元
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依買賣雙方所簽訂之買賣合約辦理
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式為本公司董事會決議通過,價格決定
係參考專業估價機構所出具之鑑價報告及雙方議價決定。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者公司名稱:蘇州信誼行房地產土地評估諮詢有限公司
估價金額:人民幣671,077仟元
11.專業估價師姓名:
李泊符、朱華輝
12.專業估價師開業證書字號:
李泊符:中國註冊房地產估價師、註冊號3220170115
朱華輝:中國註冊房地產估價師、註冊號3220110088
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21取得或處分之具體目的或用途:
政府徵收回購
22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依[公開發行公司取得或處分資產處理準則]第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項: